Ocak 2025’te Türkiye Genelinde Konut Satışları ve Artış Oranları

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, Ocak 2025’te Türkiye genelinde konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %39,7 artış göstererek 112.173 adede ulaştı.  Bu artış, konut piyasasında canlılığın devam ettiğini gösteriyor.

İstanbul, 18.912 konut satışı ve %16,9’luk payıyla en yüksek satış rakamına sahip il oldu. Ankara’da 10.158 (%9,1), İzmir’de ise 6.634 (%5,9) konut satışı gerçekleşti. En az satış yapılan iller ise 39 konut ile Ardahan, 62 konut ile Bayburt ve 80 konut ile Tunceli olarak kaydedildi. 

İpotekli konut satışları Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %182,8 artarak 16.726 oldu ve toplam satışlar içindeki payı %14,9 olarak gerçekleşti. Diğer satış türleri ise %28,3 artışla 95.447 adede ulaştı. İlk el konut satışları %29,8 artışla 32.785 olurken, ikinci el konut satışları %44,2 artarak 79.388 olarak kaydedildi. 

Yabancılara yapılan konut satışları ise Ocak ayında %24,9 azalarak 1.547 oldu. Bu satışlarda ilk sırayı 611 konut ile İstanbul alırken, Antalya’da 469 ve Mersin’de 118 konut satışı gerçekleşti. Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı 248 ile Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı; bunu 162 ile İran ve 103 ile Irak vatandaşları izledi. 

Genel olarak, Ocak 2025’te konut satışlarında önceki yılın aynı ayına göre önemli bir artış yaşanırken, yabancılara yapılan satışlarda düşüş gözlemlendi. Bu veriler, iç piyasadaki talebin güçlü seyrettiğini, ancak yabancı yatırımcıların ilgisinde azalma olduğunu gösteriyor.